Der Bebauungsplan von Hohwacht sah/sieht einen Ausbau der touristischen Infrastruktur als Haupteinnahmequelle der Gemeinde vor. SEED hat mit „De ole School“ auf einen B-Plan aufgesetzt, der gemeinschaftlich so gewollt ist – tatsächlich haben wir freiwillig sogar nicht nur auf die maximal genehmigte Anzahl von Wohnungen verzichtet, sondern das Quartier ohne jede juristische Verpflichtung und zu erheblich höheren Planungs-, Material- und Baukosten maximal nachhaltig umgesetzt.
Beispiele dafür sind:
Mehr darüber findet ihr auch im „Offenen Brief zur Nachhaltigkeit“ von Holger.
Ein weiterer Aspekt der Nachhaltigkeit, die im Ferienquartier von De ole School umgesetzt wurde, ist der Holzbau. Die sehr guten Eigenschaften von Holz auch bei extremen Wettersituationen sind weithin bekannt (zum Beispiel „Schwedenhäuser“). Tatsächlich ist der Nutzen von Holz gerade in Bezug auf die Dämmung einzigartig. Sechs Zentimeter Holz dämmen so gut wie 35 Zentimeter Kalksandstein oder ein Meter Beton.
Kombiniert man Holz mit modernen Dämmstoffen und Wandverkleidungen, sorgen angenehme Temperatur und Luftfeuchtigkeit für die entsprechende Behaglichkeit – es ergibt sich für die Bewohner ein perfektes Raumklima, baubiologisch und ohne gesundheitsschädliche
Ausdünstungen.
Langwieriges Trockenheizen nach Fertigstellung ist nicht erforderlich, Holzhäuser können sofort nach Fertigstellung ohne Einschränkung bezogen werden.
Der Holzbau entlastet auch die Umwelt gleich mehrfach: er bindet CO² und hat eine positive Energiebilanz.
Holzbau ist historisch erprobt und sehr langlebig (es gibt wahrscheinlich mehr gut erhaltene Fachwerk-häuser aus dem 15. oder 16. Jahrhundert als gut erhaltene Steinhäuser aus dem 18. Jahrhundert). Die statische Konstruktion des Holzbaus ist extrem resistent gegenüber Erschütterungen bzw. Rissbildung.
Im Sinne des Brandschutzes ist der Holzbau dem Massivbau nicht nur nach Baurecht ebenbürtig. Durch die massiven Querschnitte des Konstruktionsvollholzes ist das System optimal ertüchtigt.
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